224 Rue des Intendants , Varennes, QC J3X2E2

Attached 2+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Maison de ville en rangée située dans le secteur ouest de Varennes. Propriété sans voisin à l'arrière, soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'un solarium lumineux. La cour arrière est entièrement aménagée et propose une piscine hors terre, idéale pour profiter de la belle saison. Une propriété clé en main offrant confort et tranquillité.

La propriété, située dans le secteur ouest de Varennes, est une maison de ville en rangée soigneusement entretenue au fil des années et offrant plusieurs améliorations.

Caractéristiques principales :

Sans voisin à l'arrière, assurant une belle intimité
Trois chambres à coucher
Deux salles de bain complètes
Une salle d'eau
Solarium lumineux offrant un espace de vie supplémentaire
Sous-sol entièrement aménagé
Cour arrière paysagée avec piscine hors terre

Améliorations :
*Piscine (2020) -- installée sans demande de permis à la ville
*Porte avant et fenêtres (2021)
*Porte-patio et fenêtres du sous-sol (± 2016)
*Patio (2020)
*Asphalte (2015)
*Aménagement du sous-sol (2016)
*Marches et rampe d'escalier (2025)
*Salle d'eau (2021)
*Plancher de bois franc (2012)
*Salle de bain principale (2012)
*Salle de bain du sous-sol (2025)
*Cabanon (2023)
*Fermeture du hall d'entrée (2021)

Inclusions:

Piscine et ses accessoires, climatiseur mural à deux têtes, luminaires et fixtures, aspirateur central et ses accessoires, gazebo (structure seulement), échangeur d'air, armoires de l'atelier, support de télévision de la chambre principale, stores du solarium et les stores.

Exclusions:

Pôles et rideaux, tablettes en métal de l'atelier, supports de télévision du rez-de-chaussée et du sous-sol, luminaires de la salle à manger et de la cage d'escalier, tablettes de la salle à manger, support à verres suspendu de la cuisine, lave-vaisselle, tabourets, les deux foyers électriques, dévidoir d'eau extèrieur avant, meuble rangement du garde-robe d'entrée.

Property Summary

  • Building Style: Attached
  • Lot Assessment: $67,400.00
  • Building Assessment: $332,100.00
  • Total Assessment: $399,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,795.00
  • School Tax: $247.00
  • Annual Tax Amount: $2,042.00 (2026)
  • Lot Frontage: 5.03 Metre
  • Lot Depth: 33.5 Metre
  • Lot Size: 168.5 Square Metres
  • Building Width: 5.03 Metre
  • Building Depth: 10.88 Metre
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1994
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Common Walls:
    Attached
  • Construction Materials:
    Aluminum , Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Pool Features:
    Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.52 m x 1.70 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.96 m x 3.86 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.68 m x 3.89 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.05 m x 3.05 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 3.07 m x 1.50 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Ground 3.76 m x 2.77 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.99 m x 2.97 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.38 m x 2.62 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.99 m x 3.61 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Basement 3.71 m x 3.30 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.55 m x 2.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.45 m x 3.51 m
    Flooring: Laminate floor
  • Workshop:
    Level: Basement 3.05 m x 2.82 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.773.5448

Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Serge Hamelin inc

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.943.6767

Toll Free: 877.772.4949

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