79 - 79A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P5N4
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For Sale

$199,000

79 - 79A Boul. Fiset , Sorel-Tracy, QC J3P5N4

2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Belle opportunité d'investissement! Ce duplex comprend 2 4 et demi offrant un excellent potentiel. Logement du bas entièrement rénové- clé en main, moderne et lumineux. Logement du haut avec un beau potentiel d'optimisation. Bon locataire en place- revenus stables et sécuritaires. Emplacement stratégique au centre-ville, près des services et commodités. (photo du logement du haut) Visite du logement du bas seulement de fin de semaine.

Belle opportunité d'investissement! Ce duplex comprend 2 4 et demi offrant un excellent potentiel. Logement du bas entièrement rénové- clé en main, moderne et lumineux. Logement du haut avec un beau potentiel d'optimisation. Bon locataire en place- revenus stables et sécuritaires. Emplacement stratégique au centre-ville, près des services et commodités.

Exclusions:

Bien des locataires

Property Summary

  • Neighbourhood: Sorel
  • Lot Assessment: $46,200.00
  • Building Assessment: $149,100.00
  • Total Assessment: $195,300.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,447.00
  • School Tax: $99.00
  • Annual Tax Amount: $2,546.00 (2026)
  • Lot Frontage: 14.32 Metre
  • Lot Depth: 12.82 Metre
  • Lot Size: 231 Square Metres
  • Building Width: 8.04 Metre
  • Building Depth: 7.56 Metre
  • Built in: 1967
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Common Walls:
    Detached
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.28 m x 4.80 m
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.28 m x 2.95 m
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 4.29 m x 3.35 m
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.25 m x 3.38 m
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.25 m x 1.65 m
  • Living:
    Level: 2nd 3.28 m x 3.28 m
  • Kitchen:
    Level: 2nd 3.66 m x 4.42 m
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.58 m x 3.05 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.74 m x 3.05 m
  • Bathroom:
    Level: 2nd 1.52 m x 1.57 m

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $14,640.00
  • Potential gross revenue: Date
    07-01-2026

Revenue Units

  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 4 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Myriam Palardy

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.929.2000

Cell: 438.492.0768

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