60 Ch. de la Côte-à-Menick , Mandeville, QC J0K1L0
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60 Ch. de la Côte-à-Menick , Mandeville, QC J0K1L0

Detached 1+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

**VUE PANORAMIQUE SPECTACULAIRE** Vous recherchez une maison à la campagne située dans un décor enchanteur? Ne chercher plus, venez la visiter, vous serez charmés!

**Possibilité de location court terme sous certaines conditions**

Découvrez cette magnifique propriété située à Mandeville tout près du lac Hénault, un véritable havre de paix niché sur un plateau avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Ce charmant domicile vous accueille avec une architecture traditionnelle qui s'harmonise parfaitement avec les paysages environnants. Dotée de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, cette maison est idéale pour les familles ou couple à la retraite à la recherche de confort et de tranquillité.

À l'intérieur, vous serez séduits par la lumineuse verrière, avec ses nombreuses portes-patio offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger adjacente agrémentée d'un chaleureux foyer au bois invite à partager de beaux moments autour de la table. Le rez-de-chaussée comprend également la chambre des maîtres, une salle de bain complète ainsi qu'un salon bien aménagé baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration.
À l'étage inférieur on retrouve, 2 chambres de bonne dimension, un grand espace qui peux servir de bureau, salle de jeux ou autres, une salle de bain complète avec douche à jets, laveuse-sécheuse et comptoir de travail, un grand rangement de style walk-in et un atelier (salle des machines) complète ce niveau.

À l'extérieur, vos 2 vaste terrains vous inviterons aux activités diverses selon les saisons ainsi qu'a des moments de détente et de relaxation, amateur de plein-air, vous serez comblés. Véritable paradis pour les amateurs de motoneige et VTT. Les sentiers fédérés sont accessibles directement de la propriété. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie, de la nature et y construire de magnifiques souvenirs, bercé par de magnifiques couchers de soleil et un paysage en constante évolution.


Inclusions:

Vendu meublés sauf exclusions incluant entre autres: Fixtures, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale, cabanon, cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, foyer "Hampton", meubles, lits et matelas de la propriété, balayeuse central et accessoires. Tous les inclusions sont vendu sans garantie légale de qualité.

Exclusions:

Télévision, le réfrigérateur du sous-sol, les chaises berçantes brune qui sont dans la salle des machines, lit et matelas de la chambre des maîtres, structure de la trampoline (sous la neige) et effets personnels des vendeurs.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $69,300.00
  • Building Assessment: $313,700.00
  • Total Assessment: $383,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,564.00
  • School Tax: $251.00
  • Annual Tax Amount: $2,815.00 (2025)
  • Lot Size: 89754 Square Feet
  • Building Width: 28 Feet
  • No. of Parking Spaces: 11
  • Water Body Name: Lac Hénault
  • Built in: 1980
  • Bedrooms: 1+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aluminum
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Wood , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood , Melamine
  • Laundry Features:
    Bathroom , Basement 1
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Cul-de-sac , Snowmobile trail , ATV trail , Wooded , Steep , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Detached , Detached
  • Roof:
    Sheet metal
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    View of the water , View of the mountain , Panoramic
  • Waterfront Features:
    Access , Lake , Navigable
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    Aluminum , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.33 m x 4.67 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 5.49 m x 4.67 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 3.53 m x 3.17 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 5.13 m x 3.43 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.17 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Ground 1.17 m x 0.61 m
    Flooring: Wood
  • Sun Room:
    Level: Ground 10.34 m x 1.47 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family Room:
    Level: Basement 3.81 m x 3.51 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.17 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.25 m x 3.15 m
    Flooring: Laminate floor
  • Storage:
    Level: Basement 1.78 m x 3.02 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.79 m x 4.37 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 4.50 m x 3.40 m
    Flooring: Concrete
  • Other:
    Level: Basement 5.44 m x 1.12 m
    Flooring: Laminate floor

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,725.00

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Luc Bouchard

Courtier / Agent immobilier

Gestion Luc Bouchard Inc.

Participating Broker

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.824.7884

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