1246 Rue des Mélèzes , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8S8
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1246 Rue des Mélèzes , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8S8

Maisonneuve

Detached 3+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette magnifique demeure entièrement mise au goût du jour, où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'effet de grandeur créé par les plafonds cathédrale et le superbe escalier redessiné, véritable pièce maîtresse de la maison. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un chaleureux foyer double face. Les planchers de lattes de bois s'étendent sur les deux étages, apportant une touche noble et chaleureuse à l'ensemble.Plancher chauffant Cuisine/SDL/SDB

La cuisine, entièrement neuve, est un modèle de fonctionnalité au design actuel, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le sous-sol, transformé en 2023, affiche un look ultra fashion. C'est l'espace polyvalent par excellence avec sa chambre supplémentaire, son salon confortable, sa salle de bain moderne et son coin gym.
Un véritable oasis extérieur :
Profitez pleinement de l'été avec une cour conçue pour la détente et le divertissement. Espace de vie extérieur complet, piscine et spa vous attendent pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Une propriété clé en main, alliant modernité et convivialité. Une seule visite suffira !

Inclusions:

Fixtures/stores/Spa/Piscine HT avec accessoires et chauffe-eau/Aspirateur centrale/Armoire PAX

Exclusions:

Rideaux/Lave-Vaisselles/Génératrice

Property Summary

  • Neighbourhood: Noms de rues (M+)
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $240,000.00
  • Building Assessment: $455,000.00
  • Total Assessment: $695,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $4,666.00
  • School Tax: $790.00
  • Annual Tax Amount: $5,456.00 (2026)
  • Lot Frontage: 105 Feet
  • Lot Depth: 49 Feet
  • Lot Size: 5166 Square Feet
  • Building Width: 38.6 Feet
  • Building Depth: 30 Feet
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Built in: 1989
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt , Built-in , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Sliding , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.57 m x 4.88 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 4.09 m x 4.50 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.35 m x 4.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.05 m x 3.23 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 3rd 3.35 m x 4.80 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 3rd 3.35 m x 4.50 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.05 m x 4.55 m
    Flooring: Concrete
  • Family Room:
    Level: Basement 4.11 m x 4.04 m
    Flooring: Concrete
  • Games:
    Level: Basement 4.11 m x 2.44 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 2.34 m x 3.66 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Ian Rajotte

Courtier immobilier agréé

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