731 Rue des Huards , Contrecoeur, QC J0L1C0
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For Sale

$625,000

731 Rue des Huards , Contrecoeur, QC J0L1C0

Detached 3+2 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Magnifique maison à étage avec garage attaché, offrant 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au sous-sol). Rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour la vie familiale et les réceptions. Cour aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété spacieuse, clé en main et idéale pour votre famille !

Magnifique propriété familiale à découvrir !

Cette superbe maison à étage avec garage attaché saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement bien pensé et ses pièces lumineuses offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient harmonieusement, créant un environnement idéal pour les rassemblements en famille et entre amis. La luminosité naturelle abondante et la fluidité des espaces contribuent à une atmosphère des plus agréables au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les invités.

À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée constitue un véritable prolongement de la maison. Que ce soit pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité, cet espace saura vous plaire. Le garage attaché ajoute quant à lui un aspect pratique apprécié en toute saison.

Située dans un secteur recherché, cette propriété combine espace, confort et polyvalence. Une occasion unique d'acquérir une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions:

pôles, stores, rideaux, luminaires, balayeuses centrales et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe murale, cabanon

Exclusions:

bornes de recharges éléctrique

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $127,700.00
  • Building Assessment: $338,400.00
  • Total Assessment: $466,100.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,672.00
  • School Tax: $287.00
  • Annual Tax Amount: $2,959.00 (2026)
  • Lot Frontage: 15 Metre
  • Lot Depth: 29.87 Metre
  • Lot Size: 448 Square Metres
  • Building Width: 6.79 Metre
  • Building Depth: 9.19 Metre
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Built in: 2010
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Single width
  • Pool Features:
    Above-ground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.70 m x 1.88 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.78 m x 4.47 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.40 m x 3.48 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.97 m x 3.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 2.46 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.28 m x 2.67 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.84 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 4.04 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.97 m x 2.79 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 4.29 m x 3.73 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.59 m x 3.28 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.87 m x 2.79 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Storage:
    Level: Basement 3.89 m x 2.31 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Myriam Palardy

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 450.929.2000

Cell: 438.492.0768

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