5377 Boul. Milan , E, Brossard, QC J4Z2A7
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$330,000

5377 Boul. Milan , E, Brossard, QC J4Z2A7

Grande-Allée

2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Une occasion de devenir propriétaire...même en 2026 ! Voici un charmant condo sur 2 niveaux (800 pi²) situé à Brossard, à l'angle du boul. Milan et boul. Grande-Allée. Construction 2002 avec une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée et un balcon donnant sur une paisible allée piétonnière. À l'étage: 2 chambres + salle de bain. Équipé de 2 thermopompes murales (rare dans l'immeuble). Ici, pas de surprise... l'Étude du Fonds de Prévoyance a été effectuée en 2026. Inclus: réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Emplacement stratégique près de tous les services et transport en commun.

Condo bien entretenu et entièrement repeint, offrant une configuration fonctionnelle sur deux étages totalisant approximativement 800 pi². L'espace de vie principal au rez-de-chaussée propose une ambiance conviviale avec accès direct au balcon, orienté vers une allée piétonnière, procurant calme et intimité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi que la salle de bain, créant une séparation idéale entre les aires de vie et les espaces privés.
Inclus un espace de stationnement réservé au propriétaire, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Construite en 2002, l'unité se distingue par l'ajout d'une thermopompe avec 2 unités muraux-- un atout rare dans l'immeuble -- assurant un confort accru en toute saison. Les frais de condo ont été récemment révisés à la suite de l'étude du fonds de prévoyance qui a été réalisée en 2026, contribuant à une gestion saine de la copropriété.
Situé à un emplacement de choix, à proximité des axes majeurs, transports, services et commodités.
Inclusions : réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Inclusions:

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur

Property Summary

  • Neighbourhood: Noms de rues (B)
  • Condo Fees: $452.00 Monthly
  • Lot Assessment: $85,700.00
  • Building Assessment: $178,300.00
  • Total Assessment: $264,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,202.00
  • School Tax: $146.00
  • Annual Tax Amount: $1,348.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 815.9 Square Feet
  • Built in: 2002
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Outdoor storage space
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Cooling:
    Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Highway , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation , Flat
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Pets Allowed:
    Pets allowed with conditions
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.20 m x 3.84 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 2.82 m x 3.84 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.64 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.12 m x 1.78 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.35 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.51 m x 3.78 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.21 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Electricity
    $890.00

Revenue Units

  • Pieces: 7 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Marc Roberge

Courtier / Agent immobilier

Marc Roberge Inc

Participating Broker

Phone: 450.652.9000

Cell: 514.229.5694

Agent

Pierre Sévigny

Courtier / Agent immobilier

Participating Broker

Phone: 450.929.2000

Cell: 514.219.4949

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