663 Route Marie-Victorin , Verchères, QC J0L2R0
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663 Route Marie-Victorin , Verchères, QC J0L2R0

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

SUCCOMBEZ au charme de ce magnifique condominium de style semi-détaché sur 2 étages! RÊVASSEZ sur votre balcon dans le calme de votre cour arrière privée! ADMIREZ la luminosité et l'aménagement exceptionnels du RDC à aires ouvertes offrant salon, SAM, cuisine et salle d'eau! RELAXEZ dans l'une des 2 grandes CAC ou dans la SDB complète au 2ème étage! CONTEMPLEZ la nature et le paysage dans votre pergola à usage exclusif! SENTEZ la brise et du fleuve St-Laurent à distance de marche! BÉNÉFICIEZ d'une qualité de vie combinant les attraits de la campagne toute proche et les avantages des services urbains dans une communauté à votre échelle!

Vous ne pourrez résister à ce charmant condominium de style jumelé. Cette superbe copropriété se situe au coeur de la
zone urbaine de Verchères, à moins de 1 Km de tous les services et attraits (épicerie, pharmacie, parcs, école primaire,
garderie et autres commerces de proximité). L'espace de lavage est aménagé dans la SDB au 2ème `étage. Le sous-sol de
service donne un immense espace de rangement avec porte d'accès extérieure. Vous profiterez aussi de 2 espaces de
stationnement exclusifs. Ce condo aux allures de maison vous invite aux bienfaits de la vie de campagne tout en gardant le
côté pratique de la ville!

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, divan, chaise en cuire noire, tapis entrée et salon, balançoirede la galerie avant, hamac, balançoiredans la pergola, la pergola, luminaires et pôles.

Exclusions : 

Deshumidificateur et rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $13,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 249 100,00 $
  • Évaluation totale : 249 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 976,00 $
  • Taxe scolaire : 120,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 096,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 49.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 110.9 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4363.69 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 18.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 899.54 Pieds carrés
  • Bâti en : 1906
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains , Salle d'eau
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Plancher , Couverture
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.17 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.19 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.99 m
    Plancher : Tuiles
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.59 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.54 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 820,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marie-Pier Larose Séguin

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.699.4639

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