127 Rue de la Futaie , Varennes, QC J3X2B7
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À Vendre

382 000 $

127 Rue de la Futaie , Varennes, QC J3X2B7

Jumelé 0+3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Visites libres

dimanche 05 mai 2024  -  14h00 - 16h00

Remarques

Magnifique condo d'une superficie de 1104 p.c. comprenant 3 chambres à coucher, un air climatisé mural, un aspirateur central et une unité murale TV et rangement avec bureau de travail annexé. Les pièces principales à aire ouverte sont lumineuses et le foyer au bois au salon offre une source de chaleur et de réconfort agréable. Le salon et la cuisine sont adjacentes à une terrasse extérieure que vous pourrez aménager à votre goût. Un emplacement idéal, à la fois calme et près des services suivants: IGA, Gym, Dépanneur, Restos, école secondaire, transport en commun et bientôt Dollarama. Presque tout est accessible à pied! Bienvenue.

Bon à savoir...

Les condos 3 chambres à coucher et 2 stationnements sont rares sur le marché à Varennes, ne manquez pas votre chance!

Le hall d'entrée représente un surface vaste en céramique pour plus de commodité et un garde-robe avec grand rangement y est annexé.

Le joli manteau de foyer a été refait au goût du jour lors de la réfection des cheminées pour les rendre conformes.

La cuisine offre un coin repas avec son comptoir lunch. Le comptoir a été remplacé et sa hauteur est légèrement plus grande que le standard.

Notez que 2 chambres sont présentement utilisées comme bureau et rangement pour les besoins du propriétaire. La chambre utilisée comme rangement n'apparait pas sur les photos.

Les rangements ne manque pas dans cette unité, on retrouve le garde-robe d'entrée avec son rangement, tel que mentionné plus haut ainsi qu'un second garde-robe dans le corridor et un cabanon extérieur.

Les laveuses et sécheuses sont situées dans le corridor et l'aménagement a été modifié de sorte que des modèles frontales puissent être installés tout en permettant la fermeture des portes.

Pour les acheteurs intéressés, les électroménagers ainsi que plusieurs meubles sont à vendre selon une entente hors transaction entre les parties.

Inclusions : 

Stores, pôles, rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, hotte, unité murale du salon avec bureau de travail, air climatisé mural, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $135,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 34 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 200,00 $
  • Évaluation totale : 200 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 423,00 $
  • Taxe scolaire : 162,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 585,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 102.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 0+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Rangement extérieur  - 2 Terrasses privés
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Dépanneur et commerces
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.42 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    4.57 m x 4.32 m
    Plancher : Parqueterie
    Unité murale incluse
  • Salle à dîner:
    4.57 m x 2.79 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    3.17 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.05 m x 4.24 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    3.05 m x 2.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    3.28 m x 2.82 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.18 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    1.19 m x 2.92 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Frais copropriété échelonnés)
    1 000,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Isabelle Lemay

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.586.3827

Obtenir plus de renseignements

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