66 Rue Adélaïde , Sorel-Tracy, QC J3P1W5

À Vendre

229 000 $

Remarques

Située au 66 rue Adélaïde à Sorel-Tracy, cette demeure datant de 1850 associe élégamment charme ancien et confort moderne. Avec sa façade en brique rouge et ses planchers en bois authentiques, elle crée une ambiance accueillante. La maison comprend trois chambres, dont une suite principale avec bain sur pied, deux salles d'eau, et un salon lumineux grâce à une baie vitrée. À seulement cinq minutes du centre-ville et adjacente à une piste cyclable, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en jouissant de la tranquillité et de la beauté naturelle.

Bienvenue à cette propriété charmante qui est située au 66 rue Adélaïde à Sorel-Tracy. Datant de 1850, cette demeure vous offre une plongée unique dans l'histoire avec son architecture préservée et ses détails d'époque.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade classique en brique rouge, témoignant des riches traditions architecturales du 19ème siècle. L'intérieur conserve son cachet d'antan avec des boiseries élaborées, des plafonds hauts et des planchers en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette résidence comprend plusieurs pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chaque espace a été entretenu avec soin pour respecter l'authenticité de la propriété tout en intégrant des améliorations modernes pour assurer le confort contemporain.

Celle-ci dispose de trois chambres au total, dont une chambre principale élégamment aménagée avec un bain sur pied, ajoutant une touche de luxe et de relaxation à votre quotidien. Les deux salles d'eau sont conçues pour allier fonctionnalité et style, répondant ainsi aux besoins de toute la famille ou des invités.

À l'étage, le charme continue avec des lambris qui embellissent chaque pièce, ajoutant de la profondeur et du caractère. L'escalier central situé au rez-de-chaussée n'est pas seulement pratique mais est aussi un élément architectonique frappant, offrant une touche d'élégance dès l'entrée.

Le salon, spacieux et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à une magnifique fenestration qui offre une vue imprenable sur les environs. Cet espace est idéal pour se détendre ou recevoir des invités, créant une ambiance à la fois ouverte et chaleureuse.

Le terrain de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin qui invite à la détente sous les arbres matures. C'est un véritable havre de paix où vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant à seulement cinq minutes du centre-ville et de toute ses commodités.

En plus de sa proximité avec le centre-ville, un atout considérable de cette maison est la piste cyclable située juste derrière le terrain. Parfaite pour les amateurs de plein air et ceux qui apprécient les activités récréatives, cette piste offre une excellente opportunité pour faire du vélo, de la marche ou simplement pour profiter de la nature à quelques pas de chez vous.

Le 66 rue Adélaïde n'est pas simplement une maison, c'est une invitation à vivre dans un cadre qui a traversé les siècles. Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner charme dentant et confort moderne. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous charmer par son caractère unique.

Inclusions :

tout les lustres et luminaires, les pôles à rideaux

Exclusions :

le lustres de la salle à manger, les panneaux de rideaux, le lave-vaisselle

Résumé de la propriété

Voisinage : Sorel
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 46 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 95 700,00 $
Évaluation totale : 141 900,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 765,00 $
Taxe scolaire : 100,00 $
Taxes annuelles totales : 1 865,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 10.29 Mètre
Profondeur du terrain : 39.21 Mètre
Dimensions du terrain : 390.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.62 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.01 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Nom du plan d'eau : Richelieu
Bâti en : 1850
Chambres : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

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66 Rue Adélaïde ,
Sorel-Tracy, QC J3P1W5

229 000 $