33 Rue Lajeunesse , Sainte-Mélanie, QC J0K3A0
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À Vendre

1 225 000 $

33 Rue Lajeunesse , Sainte-Mélanie, QC J0K3A0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Nichée au coeur d'un domaine boisé de 410 040 pi², cette demeure de 2022 incarne l'art de vivre élégamment au coeur de la nature. Sa conception raffinée met en scène des espaces baignés de lumière, une cuisine somptueuse aux lignes pures avec îlot central et un salon au foyer linéaire invitant à la détente. À l'extérieur, la terrasse en béton estampé, agrémentée d'un gazebo et d'une sortie au gaz propane, invite à profiter pleinement d'un environnement intime et harmonieux avec la nature. VISITER LES LIEUX: https://youtu.be/YqegPt90Gs8

Nichée au coeur d'un environnement boisé et apaisant, sur un vaste terrain de 410 040 pi², cette résidence construite en 2022 incarne l'élégance et le confort moderne.
Dès l'arrivée, l'architecture soignée séduit par son alliance harmonieuse de pierre, de bois et de lignes épurées. Le stationnement mène à un vaste garage, tandis que l'entrée couverte annonce le caractère raffiné de la maison.
À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité et chaleur. Le hall d'entrée lumineux, habillé de céramique grand format et d'un élégant mur d'accent à effet bois, s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre fonctionnel et esthétique, offre des armoires pleine hauteur au fini laqué, des comptoirs impeccables, un impressionnant dosseret texturé et un électroménager haut de gamme, incluant une cuisinière au gaz et un four encastré. Un îlot central spacieux permet de cuisiner et recevoir avec aisance, tandis qu'un garde-manger aménagé, doté d'un évier et de nombreux rangements, vient parfaire cet espace.
Le salon et la salle à manger profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse donnant sur la nature environnante. La salle à manger, élégamment mise en valeur par un alignement de suspensions design, s'ouvre sur un solarium 3 saisons entièrement grillagé, idéal pour profiter des belles journées sans nuisance. Le salon, quant à lui, invite à la détente avec son foyer moderne au gaz et sa vue imprenable sur la terrasse.
Côté nuit, la suite principale se présente comme un véritable havre de paix, avec sa vaste chambre, son coin lecture baigné de lumière, un garde-robe walk-in et une salle de bain attenante au goût du jour. Celle-ci est constituée d'une baignoire autoportante, d'un mur d'accent effet bois de grange et de finitions haut de gamme. Les autres chambres lumineuses offrent également un confort remarquable et partagent une salle de bain complète tout aussi raffinée, avec douche à l'italienne et vanité double.
À l'extérieur, l'aménagement est pensé pour vivre en harmonie avec la nature. Une grande terrasse en béton estampé, agrémentée d'un espace gazebo, permet de recevoir en toute convivialité. Une sortie pour le gaz propane est déjà installée, idéale pour y brancher un barbecue et profiter pleinement des repas en plein air. Le terrain boisé, préservant l'intimité, invite à la détente et aux moments privilégiés, tandis que l'environnement paisible offre une véritable immersion dans un cadre ressourçant tout en étant à seulement 20 minutes de Joliette.
Alliant design contemporain, finitions soignées et emplacement d'exception, cette propriété unique saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, élégance et nature.
VISITER LES LIEUX: https://youtu.be/YqegPt90Gs8

Inclusions : 

Four encastré, cuisinière au gaz, ouvre-porte de garage électrique, cellier dans le bar, rangement du bar(en haut), tabourets de bar(2), lustres et luminaires, foyer au gaz propane dans le salon, bureaux et rangements(caché dans un rangement), tablettes et supports à serviettes dans la salle de lavage, rangements dans le garde-manger.

Exclusions : 

Bien et meubles, lave-vaisselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 543 800,00 $
  • Évaluation totale : 750 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 155,00 $
  • Taxe scolaire : 413,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 568,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 404.97 Mètre
  • Profondeur du terrain : 140.93 Mètre
  • Dimensions du terrain : 410040.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.88 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Plancher Chauffant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autre , Parc  - Parc Régional des Chutes Monte à Peine
  • Revêtement:
    Autre , Bois , Pierre de béton  - Canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Accidenté , En pente

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.28 m x 5.08 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.16 m x 6.99 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.88 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 280,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rosaire Champagne

Courtier immobilier résidentiel

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