1045 Rue Jean-Lesage , Sainte-Julie, QC J3E2E8

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Remarques

Bienvenue au 1045 rue Jean-Lesage - Une perle rare sur le marché! Espace & confort définissent cette résidence, avec son spacieux hall d'entrée, son salon avec foyer & salle familiale au RDC, parfait pour votre famille ou chacun trouvera sa place. 5 chambres à coucher et un bureau offrent une rareté dans le marché immobilier, favorisant à la fois l'intimité et les rassemblements familiaux. La cuisine moderne offre un grand plan de travail, tandis que la grande salle familiale du sous-sol offre un espace parfait pour vous divertir. Piscine creusée chauffée & Spa! Cette maison offre un emplacement hors du commun et un style de vie incomparable.

Bienvenue à la propriété située au 1045 rue Jean-Lesage - une véritable perle dans le marché immobilier! Cette résidence offre un style de vie luxueux et confortable, avec des caractéristiques uniques qui la distinguent de toutes les autres.

* * * PAS DE voisins direct en avant et en arrière / Parc de la Coulée et ruisseau au bas de la cour arrière

* * * AIRE de verdure en façade

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Deux spacieux salons, dont l'un doté d'un foyer, offrent des espaces de détente parfaits pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous rassemblés autour de la chaleur réconfortante du feu en hiver, créant des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos amis.

Avec 5 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, cette propriété offre une rareté dans le marché immobilier. L'aménagement flexible permet à chacun de disposer de son propre espace privé tout en favorisant les réunions familiales et les interactions sociales.

La cuisine quant à elle est toute vêtu de noir et blanc avec de beaux comptoirs permettant d'interagir avec vos invités tout en cuisinant. Comptoir bistro, parfait pour le petit café du matin. Garde-manger!
Une jolie salle d'eau et de lavage complète le rez-de-chaussée.

La pièce maîtresse du sous-sol est sans conteste la grande salle familiale, agrémentée d'un foyer électrique, offrant un cadre chaleureux et convivial pour des moments de partage et de divertissement. Que ce soit pour regarder un film en famille ou pour organiser des soirées entre amis, cet espace spacieux sera le théâtre de moments inoubliables.

Le sous-sol est complété par une chambre à coucher et une salle de bain.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

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* * * Sainte-Julie, une ville paisible et dynamique située dans la région de la Montérégie au Québec, offre un cadre de vie idéal pour ses résidents.

Nichée entre verdure et urbanité, cette charmante ville combine le charme d'une petite communauté avec les avantages d'une grande ville à proximité de Montréal. Avec ses parcs verdoyants, ses pistes cyclables pittoresques et ses nombreux espaces de loisirs, son aréna, Sainte-Julie est un paradis pour les amateurs de plein air et de sports. Le Mont St-Bruno pour la nature, les randonnées et le ski est à 5 minutes en auto.

Son centre-ville animé regorge de boutiques locales, de cafés accueillants et de restaurants raffinés, offrant une expérience urbaine conviviale et diversifiée. Transports en commun efficace.

Dotée d'infrastructures modernes et de services de qualité, Sainte-Julie est un endroit où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir en toute quiétude.

Bienvenue chez vous

Inclusions :

Luminaires, Ventilateur chambre à coucher principale, Lave-vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Chaise berçante suspendue du salon, Table de pool et accessoires, Aspirateur central et accessoires, Tablettes chambres d'enfants, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique pour le garage avec 2 manettes, remise, tous les accessoires de la piscine creusée, chauffe-piscine et toile solaire, SPA Trévi 6 personnes +/- 2019 et abri de SPA.

Exclusions :

Réservoir au propane, 3 supports de télé

Résumé de la propriété

Voisinage : Du Rucher
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 189 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 468 100,00 $
Évaluation totale : 657 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 4 770,00 $
Taxe scolaire : 566,00 $
Taxes annuelles totales : 5 336,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.4 Pieds
Dimensions du terrain : 5812.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
Bâti en : 2004
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Information du quartier

Danielle Desjardins

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 514.994.1413

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1045 Rue Jean-Lesage ,
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