55 Rue des Monts , Saint-Mathieu-de-Beloeil QC J3G6Y9

No. 20815426
Photo aérienne Façade Façade
Façade Cour Face arrière
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 438.334.1614

olivier.senecal@royallepage.ca
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Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 438.821.6160

jeanfelix.carpentier@royallepage.ca
Photo de l'agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 450.341.2216

alexjodoinimmobilier@gmail.com
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Amélie Grenier

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.802.0259

agrenierimmobilier@gmail.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Construction récente de 2022 de qualité au style contemporaine **sans voisin arrière** sise dans le plus beau secteur de la région, un lieu sécurisant et stratégiquement localisé à proximité de Ste-Julie, St-Basile et Beloeil. Dotée de 4 chambres à coucher (poss. de 5), 1 espace bureau, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 salons et d'autres pièces de bonnes dimensions, offrant un confort absolu. Aménagement extérieur complet. Nouveau projet résidentiel qui sera terminé en 2024. Commodité d'un grand garage avec mezzanine et beaucoup de rangement. Connecté aux services de la ville. À découvrir absolument! ***Dates flexibles***
Bienvenue au 55 rue des Monts, Saint-Mathieu-de-Beloeil.

***DATES FLEXIBLES***
***AUCUN VOISIN ARRIÈRE***
***MAGNIFIQUE EN ÉTÉ AVEC COUCHÉ DU SOLEIL***

Cette construction récente de 2022 se distingue en toute extravagance par ses caractéristiques recherchées et vous propose une localisation de premier choix dans le plus grand secret conservé de Saint-Mathieu-de-Beloeil ; le nouveau quartier luxueux et paisible au bout de la rue du Champ-Doré, à quelques pas du "Domaine de la Seigneurie", vous offrant un environnement sécurisant et particulièrement chaleureux. Cette charmante propriété de qualité supérieure et aux lignes contemporaine en a beaucoup à vous offrir, en voici un petit aperçu avant votre visite ;

Dès votre arrivée, vous pourrez constater l'espace de vie ouvert et lumineux qui est accentué par de hauts plafonds au rez-de-chaussée créant une atmosphère accueillante et aérée. Que vous cuisiniez dans la cuisine gastronomique ou que vous vous détendiez dans le salon invitant, les pièces s'harmonisent particulièrement bien et les divisions ont été stratégiquement pensées dans le but de vous offrir la disposition la plus confortable possible.

Cette propriété unique sur le marché vous charmera sans aucun doute avec ses matériaux de qualité ; vous y trouverez entres autres des comptoirs de quartz incluant un dosseret complet, des planchers chauffants, un revêtement de fibrociment et maçonnerie et bien plus encore. Son style "farmhouse moderne" agencé avec sa fenestration haute de gamme laissant pénétrer la luminosité naturelle, le tout reflétant sur les planchers de bois franc, c'est tout simplement magnifique! La conception de ce chef-d'oeuvre se distingue, entre autres, avec son escalier ouvert, vous donnant une ambiance de vie spacieux et raffiné.

De plus, le 55 vous propose des caractéristiques intéressantes dont 4 chambres à coucher (***POSSIBILITÉ DE 5***), 1 espace bureau, 2 salons, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage indépendante et plus encore, le tout reposant sur un terrain boisé sans voisin arrière, offrant un endroit de prédilection à l'abri de tous les regards pour une intimité totale. En plus des attributs du secteur tels que des parcs, des services, des sentiers pédestres et autres, vous comprendrez donc qu'il n'est pas question de s'ennuyer à cet endroit pittoresque! Vous apprécierez aussi la commodité d'un grand garage avec mezzanine et plafond haut avec triple accès, ainsi qu'un sous-sol que vous pourrez aménager selon vos préférences et vos besoins (partiellement terminé).

À découvrir absolument!

*Connecté aux services de la municipalité

*Développement résidentiel récent, environnement rehaussé par la nature. Sera terminé en 2024 (passage piétonnier, rue, plantations, arbustes, paysagement, aménagement, finition ; projet totalement clé en main (aucun frais pour le propriétaire).
Inclusions :  Luminaires, stores (manuel et électrique), rideaux, pôle et tringle de la cuisine, tablette décorative du salon, ouvre porte de garage électrique (1 manette), balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale, échangeur d'air, chauffe-eau acheté, miroir de la salle de bain principale et de la salle d'eau, rangement accrochés dans le walk-in.
Exclusions :  Lave-vaisselle, borne de recherche pour voiture électrique.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 24 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 382 100,00 $
Évaluation totale : 406 400,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 3 344,00 $
Taxe scolaire : 370,00 $
Taxes annuelles totales : 3 714,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 12.9 Mètre
Profondeur du terrain : 27.52 Mètre
Dimensions du terrain : 351.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 9.78 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 2022
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Autre - Polymer
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Autre - Plancher chauffant dans salles de bain
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Autre - Salle de lavage
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Autre - Fibrociment et Maconnerie
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante - Bain auto-portant
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur la montagne

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 876,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
    • Garde-robe + accès garage
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.37 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès terrasse
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès terrasse
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 4.42 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.11 m
    • Plancher :   Bois
    • de la chambre principale
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.08 m x 3.33 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
    • Possibilité garde-robe
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
    • Garde-robe double
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
    • Plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 1.80 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.82 m x 4.01 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.43 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.39 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.12 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 0.89 m x 1.93 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.76 m
    • Plancher :   Béton