2 Rue Tétrault , Saint-Mathias-sur-Richelieu QC J3L6C4

Vente 875 000 $ |

No. 17317640

Maryse Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000
Cellulaire : 514.884.4496

marysevilleneuve@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Havre de paix directement sur le bord de la rivière Richelieu! Ne cherchez plus; Cette propriété unique offre un accès direct à la rivière, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou de pêche. Située sur une rue privée, pour ceux qui cherchent la tranquillité, la maison offre un cadre de vie agréable avec peu d'entretien. Imaginez-vous profiter de vos journées ensoleillées sur votre propre quai privé, et admirer les couchers de soleil spectaculaires depuis votre terrasse.
Cette coquette maison récemment rénovée est lumineuse offrant une vue imprenable sur la rivière. La cuisine moderne et entièrement rénovée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre morceau de paradis au bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir!

Inclusions : Télévision 75 pouces Samsung au salon, Table et banc de cuisine, comptoir lunch et 4 tabourets de couleur, lave-vaisselle Samsung, four Whirlpool, Réfrigérateur Whirlpool, Micro-onde Danby, Laveuse-sécheuse LG, Sofa et table de salon, tous les meubles dans les chambres, Chauffe eau 2018

Exclusions : 2 bancs de bois style tabourets, Table haute bistro et ses deux tabourets, Télévision dans la chambre, Moto décorative

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	201 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	113 800,00 $
Évaluation totale :	315 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 568,00 $
Taxe scolaire :	250,00 $
Taxes annuelles totales :	2 818,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	80.0 Pieds
Profondeur du terrain :	66.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4846.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	27.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1059.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Richelieu
Bâti en :	1953
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 700,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.15 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.14 m x 4.57 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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