40 Place Boulay , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N0C6
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40 Place Boulay , Saint-Basile-le-Grand, QC J3N0C6

En rangée sur coin 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette splendide maison contemporaine nichée au coeur de la nature, mariant élégance moderne et confort absolu. Idéalement située sur un terrain de coin, à deux pas des écoles privées (primaire et secondaire) et de l'entrée du parc du Mont-Saint-Bruno, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son intérieur lumineux, grâce à sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds, se distingue par des planchers de bois franc, de superbes comptoirs en quartz et un back Kitchen. Vous y trouverez quatre chambres, deux salles de bain complètes, ainsi qu'un système de chauffage à air soufflé et climatisation centrale. Une visite s'impose.

Un véritable coup de coeur !
Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : le choix des couleurs, des matériaux et la division des espaces ont été réfléchis afin d'offrir un modèle spectaculaire et harmonieux.
Nichée dans un écrin de verdure, la résidence Lumicité sur la Montagne propose un cadre de vie privilégié, au pied du parc national du Mont-Saint-Bruno. Son emplacement stratégique, à distance de marche du train de banlieue, vous assure une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
Cette unité de coin, véritable bijou architectural, se distingue par ses nombreux extras. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La propriété, entretenue avec un soin exemplaire, offre :
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain complètes
- Une cuisine digne des plus beaux magazines, avec back kitchen
- Un garage intérieur
- Une dalle structurale offrant beaucoup de rangement
- Un mur mitoyen en béton du sous-sol jusqu'à la toiture pour un confort acoustique supérieur

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de coin offrant intimité et espace pour y avoir un spa.
Que vous recherchiez un havre de paix pour échapper à l'agitation urbaine ou une résidence familiale idéalement située, Lumicité sur la Montagne répond à toutes vos attentes.

Enfin, ce projet unique comprend un service complet d'entretien extérieur (paysagement, déneigement, lavage de vitres, etc.), vous offrant une tranquillité d'esprit incomparable et plus de temps pour profiter pleinement de la vie.
Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur recherché !

Inclusions : 

Lave-vaisselle Rideaux et stores Luminaires Moteur d'aspirateur central et ses accessoires Réfrigérateur dans le garage Spa Mur floral au sous-sol Mur floral dans la chambre pour enfants

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Montagne
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $154,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 118 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 577 900,00 $
  • Évaluation totale : 696 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 632,00 $
  • Taxe scolaire : 479,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 111,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 6.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2495.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Autre , Béton  - Fibro Ciment
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.99 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 5.69 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.37 m x 2.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 6.12 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 6.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

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