3050 Ch. des Bois-Francs , Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0
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3050 Ch. des Bois-Francs , Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Propriété d'exception construite en 2022 à Notre-Dame-de-la-Merci, au coeur d'un environnement boisé intime et paisible où l'on se sent en vacances dès l'arrivée. Aire de vie spectaculaire avec plafond de 27 pieds, fenestration abondante et plancher de chêne haut de gamme. Cuisine avec immense îlot en quartz, espace bar/café et garde-manger. 4 chambres, 3 salles de bain complètes et garage double 24 x 24. À proximité du lac Ouareau, des sentiers, VTT, motoneige et stations de ski. Une propriété unique pour profiter pleinement des quatre saisons. Vous allez littéralement tomber en amour avec cette maison... faites attention.

Propriété d'exception construite en 2022 située à Notre-Dame-de-la-Merci, au coeur d'un environnement boisé offrant intimité et tranquillité. Dès l'arrivée dans la rue, on se sent véritablement en vacances; l'endroit est d'un calme remarquable, paisible et enveloppant. Cette résidence au design contemporain se distingue par sa qualité de construction, ses volumes impressionnants et ses matériaux haut de gamme.

L'aire de vie principale est spectaculaire avec un plafond de 27 pieds et une fenestration abondante qui inonde la maison de lumière naturelle tout en créant un lien direct avec la nature. Le plancher en chêne de qualité supérieure, d'une largeur de 7 pouces, apporte chaleur et élégance à l'ensemble.

La cuisine, au centre de la maison, propose un immense îlot en quartz, beaucoup de rangement, des électroménagers intégrés ainsi qu'un espace bar/café avec garde-manger, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, où un foyer au bois au design moderne devient le point focal.

La propriété comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour la famille et les invités.

Garage double 24 x 24 pieds avec plafonds de 14 pieds, parfait pour véhicules, atelier ou rangement, avec possibilité d'aménager une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire.

Une résidence unique, alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et cadre naturel exceptionnel. Une propriété coup de coeur où chaque détail a été soigneusement pensé.

Située dans un véritable terrain de jeu quatre saisons, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air : à proximité de la descente de bateaux du lac Ouareau, l'un des plus beaux et vastes lacs navigables de la région, en plus de plusieurs autres plans d'eau accessibles pour la baignade, le kayak et la pêche. Accès rapide aux sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée en montagne à proximité. À courte distance des stations de ski alpin La Réserve et Garceau, permettant de profiter pleinement de l'hiver comme de l'été dans un cadre naturel exceptionnel.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, cellier, support à télévision du salon, aspirateur central, système d'alarme, ventilateur de plafond au salon, ouvre-porte de garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 90 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 772 000,00 $
  • Évaluation totale : 862 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 425,00 $
  • Taxe scolaire : 539,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 964,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 45534 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 20.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Parc , Ski alpin , Ski de fond , Boisé
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Borne de recharge - niveau 2
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Autre
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.28 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 6.81 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.91 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

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