5119 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2Z2
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5119 Av. de l'Esplanade , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2Z2

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Au coeur du Plateau, ce rez-de-chaussée allie cachet et confort : murs de brique, plafonds hauts, cuisine rénovée, 2 chambres fermées et 2 pièces polyvalentes pour bureau ou 3e chambre. Profitez d'une terrasse intime, d'un balcon à l'arrière et d'une cour à l'avant. Transformation majeure en 2009. Rare : stationnement privé inclus. Un espace unique, chaleureux et flexible, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Condo avec cachet, espace flexible et stationnement -- au coeur du Plateau

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée d'un triplex transformé en copropriété divise lors de rénovations majeures en 2009. Mariant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre une foule de possibilités grâce à ses pièces bien pensées et ses espaces polyvalents.

On y retrouve un espace de vie à aire ouverte qui donne accès à une cuisine rénovée à la fois élégante et fonctionnelle, dotée d'un comptoir-lunch et de nombreux rangements.

Ce condo comprend deux chambres fermées, avec mur de brique exposé et plafonds hauts,ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un atelier ou une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un bel agencement : une terrasse intime à l'arrière, un balcon attenant au salon, ainsi qu'une petite cour à l'avant qui ajoute une touche de verdure et d'intimité.

Et surtout -- un stationnement privé est inclus. Une vraie rareté dans ce secteur prisé !

À retenir :
Transformation complète en 2009 -- copropriété divise
Cachet préservé : mur de brique, plafonds hauts
2 chambres fermées + 2 pièces polyvalentes
Cuisine rénovée avec comptoir-lunch
Terrasse privée, balcon, petite cour avant
Stationnement privé inclus
Rangement au sous-sol
Emplacement de choix à proximité de tout : Mont-Royal, Laurier, Mile-End, parc Jeanne-Mance, écoles, commerces et transports
Un espace au potentiel impressionnant, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Polyvalence, caractère et localisation -- tout y est !

Inclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, luminaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $314,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 171 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 643 200,00 $
  • Évaluation totale : 815 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 298,00 $
  • Taxe scolaire : 653,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 951,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 111.7 Mètres carrés
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guillaume Bernier

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.679.2002

Obtenir plus de renseignements

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