995 Rue Coderre , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4N3
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995 Rue Coderre , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y4N3

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison plain-pied très bien entretenue, idéale pour une famille. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une aire de vie lumineuse à aire ouverte. Implantée sur un grand terrain de coin de plus de 6 400 pi², elle propose une cour intime clôturée avec piscine hors terre récente, espace spa et terrasse en bois. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées, dont la toiture, le sous-sol et l'ajout d'une thermopompe centrale en 2020. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, transports et services. Voir "Addenda" pour la description complète de cette opportunité rare sur le marché avec caractéristiques recherchées!

Bienvenue au 995 rue Coderre.

Située dans un secteur recherché de Saint-Hubert, cette magnifique maison de plain-pied au 995 rue Coderre vous charmera dès le premier regard. Offrant un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité, elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un chez-soi très bien entretenu avec des caractéristiques particulièrement recherchées ;

Implantée sur un grand terrain de coin de plus de 6 400 pi², cette propriété se distingue par son aménagement extérieur exceptionnel : cour intime entièrement clôturée, piscine hors terre récente, espace spa et une superbe terrasse en bois pour profiter pleinement des belles journées d'été.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison entretenue avec soin, offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, où le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace à aire ouverte, parfait pour recevoir.

Avec ses 5 chambres au total (3 à l'étage et 2 au sous-sol) ainsi que 2 salles de bain complètes, chacun y trouvera son espace. Le sous-sol entièrement aménagé propose également de vastes salles familiales, idéales pour une salle de jeux, cinéma maison ou bureau.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des années : toiture, salles de bain, panneau électrique, rénovation du sous-sol, aménagement paysager complet et ajout d'une thermopompe centrale en 2020 assurant un confort optimal en toute saison grâce au chauffage et à la climatisation centralisés.

Localisation stratégique, à proximité des écoles, parcs, transport en commun et de tous les services.

Une maison impeccable, un terrain exceptionnel, et un mode de vie familial incomparable... il ne manque que vous!

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, lave-vaisselle, micro-onde, spa 2019 & acc., piscine & acc. 2019, module de jeux ext., cabanons (2), support à télévision mural, Laveuse & sécheuse; 2 meubles de rangement en bois à côté de laveuse et sécheuse; Armoire noire (de type garde-robe) dans la grande chambre en bas; Armoire noire (de type garde-robe) dans la chambre des maitres; Console de rangement blanc en bois (avec roues) dans la cuisine; Armoire de rangement blanche dans bureau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 260 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 218 300,00 $
  • Évaluation totale : 478 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 199,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 478,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.61 Mètre
  • Dimensions du terrain : 595.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.64 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.86 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
    Hall d'entrée
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    ou Bureau
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 1.98 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    pas de garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 409,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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