947 Boul. Jean-Paul-Vincent , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1V1
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947 Boul. Jean-Paul-Vincent , 5, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1V1

Fernand Lafontaine

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

RARE SUR LE MARCHÉ! Condo lumineux dans le secteur prisé du Parcours du Cerf, offrant 1173 pi.² à aire ouverte avec mezzanine. Fenestration abondante et vue imprenable sur le parc Michel-Chartrand. Comprend 2 chambres, cuisine rajeunie, foyer, balcon et une place de stationnement au garage. Emplacement idéal près des services et des autoroutes 20, 132 et 30.

Condo distinctif sur deux niveaux de 1173 pi² avec mezzanine et garage intérieur, idéalement situé dans le très recherché secteur du Parcours du Cerf, à seulement 5 minutes à pieds du parc Michel-Chartrand.


Cette propriété se démarque par sa vue exceptionnelle sur la nature, sa luminosité abondante et son atmosphère chaleureuse qui enveloppe chaque espace.

Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un foyer en céramique créant un cadre accueillant et réconfortant.

L'élégant escalier en colimaçon ajoute du cachet à la propriété et mène harmonieusement à la mezzanine ouverte, un espace unique offrant une superbe vue dégagée sur le parc Michel-Chartrand.

La cuisine rajeunie se démarque avec son îlot central, ses nombreux rangements et son aménagement fonctionnel et convivial.

Deux grandes chambres bien conçues, dont une chambre principale avec vaste rangement, ainsi qu'une seconde chambre située à la mezzanine avec espaces de rangement intégrés.

Salle de bain complète avec bain-douche et espace buanderie discret, balcon arrière idéal pour relaxer et profiter du BBQ, ainsi qu'une place de stationnement au garage inclus.

Emplacement de choix à proximité des services, écoles, garderies, commerces, hôpital, transport en commun, métro Longueuil et accès rapides aux grands axes routiers 20,30 et 132,ainsi que le tunnel et pont.


Un emplacement de choix, un style de vie enviable et une propriété qui se démarque dès la première visite. Une rareté sur le marché!


****VISITES
Semaine après 16 h 30,
mercredi à partir de 10 h
Fins de semaine de 10 h à 17 h****


**Copropriété bien géré et bon fond de prévoyance

**pyrite=0

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, air climatisée murale, accessoires pour le foyer(pelle, balai et tisonnier), manette électrique pour garage et clé manuelle.

Exclusions : 

Biens meubles, électroménagers, rideaux de la salle à manger, tablette au-dessus du foyer, armoire beige en métal au garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parcours du Cerf
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $447,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 117 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 280 200,00 $
  • Évaluation totale : 398 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 586,00 $
  • Taxe scolaire : 225,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 811,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1173 Pieds carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Intégré
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 2.21 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    garde-robe
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.04 m x 6.55 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer bois, Grandres fenêtres
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.97 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    ilôt, beaucoup d'armoires
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.71 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio accès au balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.06 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    GRANDS PLACARDS
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    espace buanderie
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.70 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 4.32 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Mezzanine, 2 garde-robes

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Chantal Poirier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.961.2287

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