2323 Rue Toscane , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4N0B4

No. 22579875

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.266.8688

jnolet@royallepage.ca

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.799.1057

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Coprop./App.

Voisinage :
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$303,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	159 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	294 800,00 $
Évaluation totale :	454 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 372,00 $
Taxe scolaire :	273,00 $
Taxes annuelles totales :	3 645,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	28.51 Mètre
Dimensions du terrain :	819.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.23 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.77 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	100.5 Mètres carrés
Bâti en :	2008
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Brique , Vinyle
Clôture:	Clôturé , Bordé par des haies
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte
Caractéristiques de la piscine:	Autre
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 898,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.22 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.49 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
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