308 Place Rancourt , L'Épiphanie, QC J5X0C3
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308 Place Rancourt , L'Épiphanie, QC J5X0C3

En rangée sur coin 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

"MAGNIFIQUE COPROPRIÉTÉ". La plus belle unité du projet, vue sur les terres par l'arrière et par le coté, les couchers de soleil y sont sublimes! Une copropriété tout simplement impeccable.

"TRANQUILITÉ ASSURÉE"

Extérieur:
- Cour privée et clôturée
- Aucun voisin à l'arrière et sur le côté
- Stationnement directement devant la maison
- Unité de coin

RDC:
- Superbe luminosité
- Aire ouverte
- Pièces de bonnes dimensions
- Cuisine bien aménagée et agréable
- Grand "Walk-in" garde-manger
- Salle d'eau

Étage:
- Grande chambre des maitres
- Seconde chambre de bonne dimension
- "Walk-in" dans les 2 chambres
- Belle fenestration
- Salle de bain complète avec douche séparée
- Installation laveuse-sécheuse

Sous-sol:
- Grande salle familiale
- Chambre de bonne dimension
- "Walk-in" dans la chambre
- Belle luminosité

Inclusions : 

Réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière de marque LG couleur stainless, laveuse et sécheuse de marque Samsung couleur blanche, aspirateur central de marque Super-Vac et accessoires, luminaires, stores et rideaux sauf ceux de la chambre du haut à l'arrière. Le tout vendu sans garantie légal de qualité.

Exclusions : 

Réfrigérateur du sous-sol, store et rideau de la chambre du haut à l'arrière, meubles et biens personnels du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $253,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 101 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 294 900,00 $
  • Évaluation totale : 395 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 653,00 $
  • Taxe scolaire : 202,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 855,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.6 Pieds
  • Profondeur du terrain : 49.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 920.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 16.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.9 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 85.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Superposée
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Particularités du bâtiment:
    []
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Coucher de soleil

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.17 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chambre principale
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.32 m x 1.12 m
    Plancher : Plancher flottant
    Chambre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 425,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Luc Bouchard

Courtier / Agent immobilier

Téléphone : 450.929.2000

Cellulaire : 514.824.7884

Obtenir plus de renseignements

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