960 Rue Moquin , Chambly, QC J3L1P8
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960 Rue Moquin , Chambly, QC J3L1P8

Av. de Salabarry

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cottage moderne et clé en main localisé dans un croissant paisible, à distance de marche des écoles, services, du parc Gilles-Villeneuve et près du Vieux-Chambly. Offre une aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9', planchers de bois franc, cuisine avec plancher chauffant et céramique en chevron, ainsi que 2 salons (dont un au SS). La maison compte 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes + salle d'eau/lavage indépendante, et une configuration bi-génération avec entrée indépendante. Terrain intime prêt pour spa et garage détaché chauffé avec plancher en époxy. Voir "Addenda" pour description complète!

Bienvenue au 960 rue Moquin, à Chambly.

***Possibilité de 3e chambre à l'étage très facilement, actuellement en sale de jeu /bureau ouvert***

***Bi-génération avec entrée indépendante, actuellement utilisé en maison unifamiliale /les deux se font extrêmement bien et facilement***

***Garage détaché et isolé / chauffé - avec mezzanine - 8'8'' hauteur - voir dimension sur la fiche***

***Dans un croissant tranquille, localisation +++***

***Plafond haut de 9'***

***2 thermopompes murales***

Nichée dans un croissant paisible, cette propriété profite d'un environnement familial, sécuritaire et tranquille, tout en étant à distance de marche des services et des écoles, dont l'école secondaire de Chambly et le parc Gilles-Villeneuve. Sans oublier sa proximité avec le Vieux-Chambly, pour profiter de tous ses magnifiques attraits.

Ce cottage à étages au style moderne et contemporain a été conçu au goût du jour et rafraîchi récemment, offrant un intérieur à la fois chic et chaleureux. Dès l'entrée, on remarque la belle luminosité, les planchers de bois franc et le plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, qui amplifient l'espace. Cette configuration est intemporelle et propose des caractéristiques particulièrement recherchées et rares à trouver dans le secteur.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, vaste et conviviale, idéale pour recevoir ou pour la vie de famille, en plus de deux salons complets, dont 1 au sou-sol, parfait pour créer un coin détente /cinéma maison et un espace de jeux ou multifonctions. La cuisine se démarque avec son plancher chauffant et sa céramique en chevron, un détail de qualité qui rehausse le cachet de la maison.

Côté chambres, la propriété offre actuellement 3 chambres avec la possibilité facile d'en aménager une 4e selon vos besoins, à l'étage ou même au sous-sol. On y retrouve également une salle de lavage indépendante avec salle d'eau, ainsi que deux autres salles de bain complètes.

Un atout majeur : la maison propose une configuration bi-génération avec porte indépendante sur le côté, idéale pour loger un proche, recevoir la famille, ou créer un espace autonome.

À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé, bordé de végétation mature procurant une belle intimité, et l'installation est déjà prévue pour accueillir un spa. Finalement, vous bénéficiez d'un garage détaché, chauffé, avec un plancher en époxy, propre, pratique et rare comme commodité dans le secteur.

Une propriété clé en main, moderne, polyvalente et parfaitement située.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle du haut, rideaux, pôles, tringles, stores, deux thermopompes murales, échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires.

Exclusions : 

SPA et accessoires, support à télévision mural, rideaux, pôles, tringles de la chambre d'enfant ainsi que le bureau (chambre) du sous-sol, rangement amovible de la cour arrière. ouverte à vendre : électroménagers du bi-génération (lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cuisinière), réfrigérateur du haut, cuisinière du haut.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 129 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 553 500,00 $
  • Évaluation totale : 682 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 309,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 751,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 46 Pieds
  • Profondeur du terrain : 83 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3858 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.22 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Autre , Autre , Chauffé , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 4.47 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
    Avec walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    GR double
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    Section bigénérationnel
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Section bigénérationnel
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
    Section bigénérationnel
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
    Section bigénérationnel
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
    Section bigénérationnel

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 119,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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