5950 Rue Baillargeon , Brossard, QC J4Z1S5
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À Vendre

1 349 900 $

5950 Rue Baillargeon , Brossard, QC J4Z1S5

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison contemporaine et raffinée construite en 2020 avec plafonds de 9 pi et fenestration abondante. Offrant 5 chambres dont une suite des maîtres avec salle de bain privée, 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, cuisine haut de gamme avec granite et garde-manger walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Sous-sol aménagé, garage double avec mezzanine et terrain clôturé prêt pour une piscine. Située dans un quartier familial recherché près des écoles, services, REM et autoroutes.

Bienvenue au 5950 rue Baillargeon.

***DATES FLEXIBLES***
***GARAGE DOUBLE***
***PLAFOND HAUT DE 9 PIEDS***
***4 CHAMBRES À L'ÉTAGE***

Résidence contemporaine et raffinée, offrant espace, luminosité et qualité supérieure.

Construite en 2020, cette maison à l'architecture moderne et soignée propose plus de 2 422 pi² de superficie habitable avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Son aire ouverte, baignée de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur, met en valeur un espace de vie convivial et élégant. La cuisine haut de gamme avec armoires en polymère, comptoirs de granite et garde-manger walk-in séduit par son style et sa fonctionnalité.

Idéale pour une grande famille, elle comprend cinq chambres spacieuses dont quatre à l'étage. La suite des maîtres bénéficie d'une salle de bain complète privée. En tout, on y retrouve 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute des possibilités infinies : salle de jeux, gym, bureau ou chambre supplémentaire, en plus d'espaces de rangement bien pensés.

Un garage double attaché avec mezzanine, plancher d'époxy et prise pour borne électrique complète l'ensemble, avec deux stationnements extérieurs additionnels.

Le terrain de 4 824 pi², clôturé, bordé d'une haie et muni d'un système d'arrosage, garantit intimité et entretien facile. Il peut accueillir une piscine hors terre ou creusée.

Située dans un quartier familial recherché, la propriété se trouve à proximité des parcs, écoles, garderies, commerces, transports en commun (REM et autobus) et des principales autoroutes (10, 30 et 132). À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, elle profite également du futur centre-ville de Brossard et de toutes ses commodités à venir.

Inclusions : 

Luminaires, toiles, rideaux, pôles, tringles, ouvre porte de garage électrique (2 manettes), installation pour aspirateur central (n'a pas de moteur et d'accessoires), installation pour borne électrique prête au branchement, système d'alarme relié par contrat. Système d'irrigation.

Exclusions : 

Borne de recharge électrique. Laveuse-sécheuse, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle : possibilité de vendre séparément.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (A)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 291 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 860 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 151 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 924,00 $
  • Taxe scolaire : 803,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 727,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.66 Mètre
  • Dimensions du terrain : 448.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.38 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Attenance à la CACp
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.45 m x 5.26 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

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