130 Boul. de Bromont , 101, Bromont, QC J2L2K8
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À Vendre

439 000 $

130 Boul. de Bromont , 101, Bromont, QC J2L2K8

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Unité de coin de 1304 pi² sur 2 étages offrant 3 chambres, rez-de-jardin avec terrasse privée et espace clôturé, 2 stationnements, disponible dès maintenant. Très lumineuse, ambiance chalet, foyer au gaz, cuisine avec îlot/comptoir-lunch, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, beaucoup de rangement, peinture rafraîchie et plancher de bois. Aires communes : piscine creusée, spa, tennis, basketball, pétanque, parc enfants, coin feu et navette gratuite vers le ski. À deux pas de la piste cyclable et des sentiers, à distance de marche du Vieux Village et à 3 minutes de la montagne. Voir "Addenda" pour description complète!

Bienvenue au 130 Boul. de Bromont, unité #101.

***2 stationnements***
***Unité de coin de 1304 PC sur 2 étages avec 3 chambres***
***Rez-de-jardin avec terrasse privée***
***Disponible dès maintenant

Offrez-vous l'art de vivre à Bromont dans cette superbe unité de coin de 1304 pi², très lumineuse, située en rez-de-jardin et entièrement équipée. Dès l'entrée, on ressent une ambiance accueillante et conviviale, avec une configuration qui donne l'impression de vivre dans un chalet!

À l'étage, 3 chambres offrent tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, devient le point de rassemblement parfait après une journée de ski ou de plein air. En été, la porte française s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de longues soirées au soleil.

La cuisine fonctionnelle et bien pensée, propose un îlot avec comptoir-lunch et beaucoup de rangement. Le condo comprend 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, 3 grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, en plus de 2 espaces de stationnement. Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant un rafraîchissement de peinture complète et un plancher en bois qui ajoute chaleur et caractère.

Espace "terrain" privé :
Rez-de-jardin clôturé, intime et paisible
Grande terrasse en pavé uni, avec un superbe ensoleillement

Aires et services communs (style resort!) :
Piscine extérieure creusée, chauffée au sel
Spa
Terrains de tennis, basketball et pétanque
Parc et modules pour enfants
Balançoires, aire détente, coin feu / foyer extérieur et même potager
Service de navette gratuit vers la station pour le ski alpin

À proximité :
Sentiers de randonnée et pistes cyclables (à deux pas)
Vieux Village de Bromont à distance de marche : boutiques, restos, ambiance unique
Bromont, montagne d'expériences à seulement 3 minutes (ski, vélo, glissades et plus)
Golfs à proximité : Golf Le Royal Bromont, Golf des Lacs, Golf Le Parcours du Vieux Village, Golf du Château

Une propriété clé en main, lumineuse, pratique et parfaitement située, que ce soit pour y vivre à l'année, comme pied-à-terre ou pour profiter pleinement de Bromont en toutes saisons.

Inclusions : 

Vendu tel quel : Luminaires, rideaux, pôles, tringles, stores, foyer au gaz naturel, thermopompe murale avec manette, échangeur d'air.

Exclusions : 

Vendu tel quel

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $1 078,00 Mensuel
  • Évaluation de l'immeuble : 472 100,00 $
  • Évaluation totale : 472 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 260,00 $
  • Taxe scolaire : 312,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 572,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 121.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Spa
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.93 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.86 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.04 m
    Plancher : Tapis
    Garde-robe
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    bain encastré et douche

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Agent

Jean Félix Carpentier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Jean Félix Carpentier Courtier Immobilier inc.

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 438.821.6160

Agent

Olivier Sénécal-Viau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 438.334.1614

Agent

Alex Jodoin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.656.9000

Cellulaire : 450.341.2216

Obtenir plus de renseignements

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