760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

760 Rue des Sureaux , 7, Boucherville, QC J4B0C8

Touraine

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Situé au dernier étage du projet recherché, Les Cours Géorgiennes dans le secteur paisible du Boisé à Boucherville, ce condo lumineux offre un espace de vie convivial et bien pensé. Aire ouverte comprenant cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, salon et salle à manger baignés de lumière, deux chambres situées à chaque extrémité pour plus d'intimité, salle de bain avec bain podium et douche séparée, espace laveuse-sécheuse indépendant, balcon couvert, garage privé et thermopompe murale. Piscine creusée, nombreux stationnements visiteurs, animaux permis, eau chaude incluse, et gestion rigoureuse

Bienvenue dans votre futur chez-vous, au coeur du projet Les Cours Géorgiennes, dans le secteur paisible et recherché du Boisé de Boucherville. Situé au troisième et dernier étage, ce condo lumineux se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance intime, sans voisins au-dessus.

L'espace de vie à aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, salle à manger conviviale et salon chaleureux, parfaits pour recevoir ou simplement relaxer.Les deux chambres sont bien séparées pour plus d'intimité : la principale peut accueillir un lit King,

Vous y trouverez également une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, un espace laveuse-sécheuse fermé, une thermopompe murale, et un garage privé avec accès intérieur direct.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon couvert, de stationnements visiteurs et d'une piscine creusée pour les belles journées d'été.

L'immeuble, composé de huit unités seulement, est bien entretenu et administré avec sérieux -- incluant plan de gestion de l'actif et carnet d'entretien conformes aux nouvelles lois 16 et 141. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, et les animaux domestiques sont permis selon le règlement.

Son emplacement est idéal :
* À quelques pas du Carrefour de la Rive-Sud (IKEA, Costco, RONA, restaurants, épiceries, banques)
* À proximité des sentiers du Boisé du Tremblay, du parc de la Futaie et du centre de golf
* Accès rapide aux autoroutes 20 et 30
* Transport en commun à la porte (vers le Terminus Longueuil)
* Écoles et garderies à proximité

Inclusions : 

Lave-vaisselle, cuisinière, et évier dans le garage (non connecté)

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Boisé
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $330,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 85 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 277 500,00 $
  • Évaluation totale : 363 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 780,00 $
  • Taxe scolaire : 232,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 012,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 79.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Cour , Piscine extérieure
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.51 m x 3.86 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.72 m
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.25 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 4.45 m
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.99 m x 3.61 m
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.12 m x 3.05 m

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Guillaume Bernier

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.679.2002

Obtenir plus de renseignements

Security Image