374 Rue de Dijon , Boucherville, QC J4B8G1
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À Vendre

457 900 $

374 Rue de Dijon , Boucherville, QC J4B8G1

De Rouen

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Ce spacieux condominium situé au rez-de-chaussée, sur une rue privée et paisible au coeur du quartier Normandie, offre une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. L'unité comprend une vaste chambre principale avec walk-in, une chambre additionnelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses. Le condo a récemment bénéficié d'un rafraîchissement de peinture et d'une installation d'un nouveau plancher laminé. L'emplacement est à proximité du parc de Coutances, des transports en commun, du Golf et du Carrefour de la Rive-Sud, incluant le Costco, le Ikea et +++

Ce condominium lumineux est situé dans un quartier paisible et intime, bénéficiant d'une circulation réduite. Les murs ont été récemment repeints et un nouveau plancher laminé a été installé. Cette unité propose :
*Rez-de-chaussée
*Hall d'entrée fermé avec porte française
*Un salon de dimension appréciable doté d'une fenêtre triple offrant une luminosité remarquable.
*Une salle à manger attenante à la terrasse arrière, accessible par une porte patio de 6 pieds coulissante.
*Une cuisine avec de plusieurs espaces de travail et de nombreuses armoires de rangement.
*Une chambre principale équipée d'un garde-robe walk-in et d'une fenêtre triple.
*Une seconde chambre de bonne dimension.
*Une salle de bain comprenant une douche verticale et un bain podium.
*Une salle de lavage munie d'armoires offrant davantage de rangement.
*Extérieur
*Espace de rangement
*Espace terrasse
*Secteur recherché
Disponible dès maintenant.

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, thermopompe murale

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Normandie
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $350,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 160 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 220 300,00 $
  • Évaluation totale : 380 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 031,00 $
  • Taxe scolaire : 257,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 288,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 976.29 Pieds carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Cour , Espace de stationnement pour visiteur
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    Porte française
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 5.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    Très belle luminosité
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Immense porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.40 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Douche en coin
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
    Attenante à la chambre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Autre étage 6.71 m x 11.28 m
    Plancher : Béton
    Moins de 6 pieds de hauteur

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 475,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anne Morissette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.449.4949

Cellulaire : 514.592.9122

Sans frais : 877.772.4949

Obtenir plus de renseignements

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