30 Rue du Castillo , Blainville QC J7B1M4
No. 10660124
Nicole St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.592.1144
nicolestl@videotron.ca
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
Remarques :
AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Adossé au Boisé Fontainebleau, cette propriété à étages (cottage), vous offre 4 chambres avec possibilité d'une 5e en rajoutant une porte à la pièce multi-usage du 2ème niveau. Elle offre, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Foyer au bois au salon, foyer au gaz dans la s/familiale au sous-sol entièrement aménagée. Terrain boisé et paysagé, piscine creusée chauffée et clôturée.
Spacieuse propriété située dans un secteur des plus convoité, aucun voisin arrière, adossée au Boisé Fontainebleau, accès direct à celui-ci.
Ce vaste terrain très intime vous invite a la baignade avec sa piscine chauffée et sécurisée.
Vous y trouverez un cabanon pour ranger les choses hors saison .
Améliorations:
- Cuisine 2023 (armoires polyester, comptoir quartz)
- 2 SDB 2022
- Balustrade et rampes de l'entrée 2023 (aluminium)
- Mise à niveau pavé uni 2022
- Toiture de la propriété 2015
- Toiture du cabanon 2018
- chauffe-eau 2018
Rez-de-chaussée:
- Fenestration abondante.
- Décoration sobre et chaleureuse.
- Grand vestibule fermé par portes françaises.
- Salon spacieux et chaleureux, foyer au bois, plancher de
lattes, lambris et moulures.
- Grande salle à manger au décor épuré, plancher de lattes,
moulures, cimaises, fenestration en courbe.
- Cuisine très fonctionnelle, rénovée, avec beaucoup de rangement, comptoir et dosseret de quartz, plancher céramique.
- Coin repas avec plafond de 10 pieds à aire ouverte sur
la cuisine, porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Installation laveuse et sécheuse indépendante.
Niveau 2:
- chambre à coucher, bureau ou salle familiale (selon vos besoins), de très bonne dimension, moulures et lambris, plancher de lattes.
- salle de bains rénovée.
Niveau 3:
- Chambre principale, plancher de lattes, moulures, fenestration
en courbe, grand walk-in, salle de bains attenante rénovée.
- 2 autres chambres à coucher.
- Les chambres sont toutes de bonne dimension.
- Salle de bain rénovée à l'étage pour les chambres secondaires, luminaires encastrés, plancher céramique.
Sous-sol:
- Immense salle familiale 32 x 18, foyer au gaz, plancher
flottant (avec faux plancher).
- Chambre, plancher flottant.
- Salle de bains, douche néo-angle, plancher céramique.
- Rangement
À l'extérieur:
- Superbe terrain boisé et aménagé avec goût.
- Piscine creusée chauffée, clôturée.
- Cabanon.
- Système d'irrigation.
*** une photo vaut mille mots ***
Ce vaste terrain très intime vous invite a la baignade avec sa piscine chauffée et sécurisée.
Vous y trouverez un cabanon pour ranger les choses hors saison .
Améliorations:
- Cuisine 2023 (armoires polyester, comptoir quartz)
- 2 SDB 2022
- Balustrade et rampes de l'entrée 2023 (aluminium)
- Mise à niveau pavé uni 2022
- Toiture de la propriété 2015
- Toiture du cabanon 2018
- chauffe-eau 2018
Rez-de-chaussée:
- Fenestration abondante.
- Décoration sobre et chaleureuse.
- Grand vestibule fermé par portes françaises.
- Salon spacieux et chaleureux, foyer au bois, plancher de
lattes, lambris et moulures.
- Grande salle à manger au décor épuré, plancher de lattes,
moulures, cimaises, fenestration en courbe.
- Cuisine très fonctionnelle, rénovée, avec beaucoup de rangement, comptoir et dosseret de quartz, plancher céramique.
- Coin repas avec plafond de 10 pieds à aire ouverte sur
la cuisine, porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
- Installation laveuse et sécheuse indépendante.
Niveau 2:
- chambre à coucher, bureau ou salle familiale (selon vos besoins), de très bonne dimension, moulures et lambris, plancher de lattes.
- salle de bains rénovée.
Niveau 3:
- Chambre principale, plancher de lattes, moulures, fenestration
en courbe, grand walk-in, salle de bains attenante rénovée.
- 2 autres chambres à coucher.
- Les chambres sont toutes de bonne dimension.
- Salle de bain rénovée à l'étage pour les chambres secondaires, luminaires encastrés, plancher céramique.
Sous-sol:
- Immense salle familiale 32 x 18, foyer au gaz, plancher
flottant (avec faux plancher).
- Chambre, plancher flottant.
- Salle de bains, douche néo-angle, plancher céramique.
- Rangement
À l'extérieur:
- Superbe terrain boisé et aménagé avec goût.
- Piscine creusée chauffée, clôturée.
- Cabanon.
- Système d'irrigation.
*** une photo vaut mille mots ***
Inclusions :
Luminaires - rideaux - stores - lave-vaisselle - aspirateur central et acc. - 2 ouvre-portes garage - frigo encastré au garage de type Sub Zero - sonnette intelligente avec caméra (ring) . Systeme d'alarme non relié- Systeme d'irrigation -Chauffe piscine au propane -robot de piscine -cabanon
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger. Rideaux de la salle familiale a mi-niveau, rideaux des deux chambres à l'étage ainsi que les pôles.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Est |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 255 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 423 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 678 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 5 050,00 $ |
| Taxe scolaire : | 604,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 654,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 68.8 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 173.11 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 13336.48 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 43.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 33.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 6 |
| Bâti en : | 1999 |
| Chambres : | 4+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Polyester |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois , Foyer au gaz |
| Garage: | Double largeur ou plus |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine: | Chauffée , Creusée |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Agrégat , Brique |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Bordé par des haies , Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 3 258,00 $ |
| Gaz : | 238,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
- Foyer bois, lattes
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- lattes - fenêtre en arc
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
- plafond 10 pieds- p-patio
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.65 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- lattes
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.67 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 5.18 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
- lattes- s/bain attenante
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- lattes
-
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
- lattes
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
- attenante ch. principale
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.75 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer Gaz
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Téléphone :
450.929.2000
Télécopieur :
450.929.1123
w
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